Office municipal d'habitation de Dolbeau-Mistassini

Notre organisme

Le conseil d’administration

Le conseil d’administration de l’Office Municipal est l’instance décisionnelle de l’organisme. C’est le conseil d’administration qui donne à l’Office ses grandes orientations. Le conseil est imputable envers les citoyens des  actes posés dans le cadre de toutes les activités de l’organisation.

En vertu des Lettres patentes de l’Office Municipal d’Habitation de Dolbeau-Mistassini, le conseil d’administration est formé de 7 membres.

  • 3 membres sont nommés par la ville
  • 2 membres sont nommés par le ministre
  • 2 membres sont élus par les locataires.

Ces administrateurs sont nommés pour des mandats de 3 ans qui sont renouvelables.

Composition au C.A. en 2018 :

Nom Titre Représentant(e) Depuis
Madame Aline Néron Présidente Municipalité Décembre 2002
Monsieur Yves Larouche Vice-président Socio-économique Mars 2015
Monsieur Gilles Servant Trésorier Socio-économique Mars 2011
Monsieur André Fradet Administrateur Municipalité Octobre 2012
Madame Annick Leblanc Administratrice Locataire Juillet 2014
Madame Fabienne Gagné Administratrice Locataire Mars 2013
Monsieur Patrice Bouchard Administrateur Municipalité Décembre 2017

Notre équipe

Nom Titre Depuis
M. Jean-Pierre Paradis Directeur général Janvier 2000
Mme Raymonde Ouellet Adjointe Administrative Octobre 2003
Mme Claudie Labrecque Agente de location Janvier 2018
Mme Janie Gagnon Intervenante Mars 2018
M. Steeve Parent Préposé à l’entretien Avril 2009
M. Claude Hudon Préposé à l’entretien Novembre 2013

Le comité de sélection

Tel que prévu au règlement d’attribution, un comité de sélection a été formé par le conseil  d’administration de l’office. Celui-ci est composé d’au moins 3 membres, soit :

  • Un représentant du conseil d’administration de l’Office Municipal;
  • Un représentant de groupe socio-économique nommé par le C.A. de l’Office.
  • Un représentant des locataires, élu par l’assemblée générale des locataires.

Le mandat du comité de sélection est d’évaluer chaque demande de logement pour vérifier le respect du règlement sur l’attribution des logements à loyer modique et de donner son avis au C.A. de l’Office en ce qui concerne l’admissibilité et le classement des demandes. Les membres sont nommés pour une période de 3 ans et le mandat est renouvelable.

Composition du comité de sélection en 2014 :

Nom Titre Représentant(e)
Gilles Servant Président C.A. de l’Office
Roger Dessureault Membre Socio-Économique
Aline Gagné Membre Locataires

 

L’apport économique

L’OMH de Dolbeau-Mistassini se veut un apport économique intéressant pour la municipalité et le milieu.

Impact économique de l'OMH pour la municipalité

Valeur du parc HLM public 5 748 000$
Valeur du HLM privé 353 700$
Valeur foncière du parc immobilier 6 101 700$
   
Contribution de l’OMH en versement de taxe  
Impôt foncier municipal (2013) 147 000$
Impôt foncier scolaire (2013) 17 500$
  164 500$
   
Contribution municipale au budget de l’Office (2013) 75 147$

 Impact économique de l'OMH pour la communauté

Salaires annuels moyens des 2 dernières années 170 000 $
Dépenses annuelles moyennes en contrats divers  (déneigement, conciergerie, etc. )   45 000 $
Investissement moyen des 3 dernières années en rénovations majeures des immeubles et des logements.  560 000 $
 Moyenne annuelle en achats auprès des fournisseurs locaux  48 000 $
 Total : 823 000 $ 

 

Statistiques

  • Le loyer moyen d’un HLM est de 333$ chauffé et éclairé.
  • La subvention moyenne mensuelle versée via le programme PSL est de 208$ sur un loyer moyen de 400$. La part du locataire est donc de 192$ plus une facture d’Hydro-Québec de 65$ par mois pour un total de 257$ par mois en moyenne.
  • Il y a eu en moyenne 35 à 40 déménagements par année. En excluant les transferts de logement, c’est donc une trentaine de requérants qui se voient attribuer un logement social chaque année.
  • L’Office reçoit en moyenne une soixantaine de nouvelles demandes admissibles par année.
  • Les 158 logements HLM sont répartis en 27 immeubles, soit 3 de 20 logements, 1 de 12 logements, 1 de 10 logements, 1 de 9 logements, 1 de 8 logements, 2 de 6 logements, 4 de 4 logements, 3 de 3 logements et 11 de 2 logements. De plus, 89 sont situés dans le secteur Dolbeau et 69 dans le secteur Mistassini. Les immeubles ont été construits en 1974, en 1979, en 1981 et les plus récents en 1992.

 

Pour nous joindre

Office municipal d’habitation de Dolbeau-Mistassini
1741, rue des Pins
Dolbeau-Mistassini (QC)  G8L 1M9

Téléphone : (418) 276-8027
Télécopieur : (418) 418-276-1503
Courriel :

Heures d’ouverture :

Lundi au vendredi
8H30 à 12h00 et 12h30 à 16h00